853d6ccc40.jpeg

Liên quan đến giai đoạn xử lý vun đắp sai phép tại công trình Thảo Điền Sapphire (thị trấn Thảo Điền, huyện 2), nguồn tin mới nhất từ Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, doanh nghiệp này vừa bác kiến nghị của Hiệp hội nhà ở TP.HCM (HoREA) theo hướng cho phép còn đó sai phép tại công trình này.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, tại thời điểm phát hiện sai phép và lập biên bản vi phạm hành chính, chủ đầu tư công trình Thảo Điền Sapphire đang cho thi công công trình.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn vun đắp công trình trên phần đất thuộc đất cây xanh, cảnh quan, đất thuộc tuyến đường kết nối nằm trong hành lang che chở sông, kênh, rạch.

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM kiên quyết xử lý hạng mục vun đắp sai phép tại công trình Thảo Điền Sapphire.

Trên cơ sở vật chất đó, Thanh tra Sở Xây dựng cho rằng không có cơ sở vật chất để coi xét khắc phục theo kiến nghị cho còn đó và chủ đầu tư nộp 50% trị giá phần vun đắp sai phép của HoREA.

Trước đó, ngày 18/8/2017 HoREA đã có kiến nghị gửi UBND TP.HCM và Sở Xây dựng Thành thị trấn liên đới đến sai phép của Công ty cổ phần TDS tại công trình Thảo Điền Sapphire.

HoREA yêu cầu cơ quan chức năng coi xét đơn cứu xét của doanh nghiệp cổ phần TDS theo hướng cho phép các công trình vun đắp sai phép này được còn đó để tăng thêm luôn thể ích cho khu dân cư. Chủ đầu tư phải nộp lại số lợi có được bằng 50% trị giá phần vun đắp sai phép.

Đồng thời, sau này giả sử Thành thị trấn triển khai các công trình chuyên dụng cho lợi ích cộng đồng thì chủ đầu tư phải tự tháo tháo các công trình này khi có quy định của cơ quan có thẩm quyền.

Cơ sở để HoREA đưa ra những kiến nghị như trên là dựa vào các quy định tại khoản 9, điều 13, Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ về xử lý vi phạm trong hoạt động vun đắp.

Như Infonet đã đưa tin, công trình Thảo Điền Sapphire có tên thương nghiệp là Holm Residence, được Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép vun đắp số 95/GPXD ngày 18/6/2015.

Trong giai đoạn thi công công trình, cuối tháng 4/2017, Đội Thanh tra bản đồ huyện 2 thuộc Thanh tra Xây dựng đã rà soát và phát hiện hàng loạt hạng mục tại công trình này vun đắp sai phép như tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa với diện tích vi phạm lên đến gần 1.400m2.

Vị trí vun đắp sai phép được xác định tại thửa đất số 301, tờ khu vực số 16 (tài liệu đo đạc năm 2003), thị trấn Thảo Điền, huyện 2.

Với những sai phép này, UBND TP.HCM đã ban hành hình định xử phạt hành chính 1 tỷ đồng với chủ đầu tư công trình là Công ty cổ phần TDS.

Ngoài phạt tiền, cơ quan chức năng còn đình chỉ đa số công trình sai phép cho đến khi Công ty cổ phần TDS chấp hành hình định, tháo tháo công trình vi phạm.

Dự án Thảo Điền Sapphire có tổng diện tích hơn 27.000m2 gồm 30 căn vi la quy mô 3 tầng, chưa nhắc tầng hầm và lửng. Được biết, công trình này có 3 loại hàng hóa là vi la sân vườn, vi la ven sông và vi la có hồ bơi, chi phí từ 45 – 100 tỷ đồng/căn tùy diện tích.